Межевание земельного участка в Серебряных Прудах

Стать юридическим собственником земельного участка можно после проведения земельно-устроительных работ и постановки объекта на кадастровый учет. Регистрационные действия позволят совершать сделки и защитить свои интересы в спорных ситуациях. Компания «Правовой Центр Недвижимости» гарантирует качественное исполнение земельного кадастра и регистрационных процедур в Росреестре.

Кратко о кадастровом учете

Межевые работы проводятся лицензированными кадастровыми инженерами непосредственно на территории владения. Комплекс межевых работ включает в себя:

• установление границ участка;
• согласование границ с соседями;
• восстановление крайних (поворотных) точек участка (при необходимости);
• создание внутренних линий разграничения при долевом владении участком;
• расчет общей площади;
• разработка межевого плана.

Сотрудниками кадастровой службы используется специальное оборудование и спутниковые снимки, после чего межевой план визируется и становится основанием для регистрации в Росреестре. Без решения возможных споров с соседями и подписания акта согласования зарегистрировать участок будет невозможно. При обращении в кадастровое подразделение от владельца потребуется предоставить следующие документы:

• паспорт заявителя;
• устанавливающий право владения документ: решение о выделении земли администрацией, предприятием. Основанием могут стать: свидетельство о наследовании, дарственная, решение суда и др.;
• справка БТИ о наличии/отсутствии капитальных строений;
• прежний межевой план, если ранее выполнялись геодезические работы.

В итоге схема межевания должна состоять из двух разделов: графического изображения и текстового приложения. Затем Кадастровая палата, являющаяся подразделением Росреестра, выдает владельцу кадастровый паспорт на его имущество.

Постановка на учет

Зарегистрировать земельную недвижимость можно удобным для владельца способом: посещение  отделения Росреестра или МФЦ, а также по интернету, через портал Госуслуг. Регистрационные функции можно передать законному представителю, оформив нотариальную доверенность. Кроме заявления, потребуются документы для регистрации:

• паспорт заявителя;
• план межевания;
• карта с указанием строений;
• устанавливающий право владения документ.

Государственная услуга требует погашения пошлины, для граждан это 350 рублей. После проверки регистратором пакета документов и стандартного заявления, создается учетная запись и сведения заносятся в государственный реестр. ЕГРН содержит неизменяемые со сменой собственников индивидуальные номера, присвоенные капитальной и земельной недвижимости. Получив выписку из реестра, владелец участка становится полноценным собственником объекта учета. В настоящее время выписка является основным правоустанавливающим документом. Учетная запись содержит исчерпывающую информацию для идентификации участка:

• технические данные из кадастрового паспорта;
• информация о собственнике и переходах права собственности;
• кадастровую оценку участка;
• обременения, аресты, залоги по имуществу.

При обращении в регистрирующий орган отводится 5 дней (рабочих) на внесение записи и выдачу официальной выписки.

Почему обращаются к нам?

Специалисты компании «Правовой Центр Недвижимости» имеют практический опыт в проведении межевания земли и постановке на кадастровый учет. Вы можете воспользоваться бесплатной консультацией и получить актуальные рекомендации по вашему случаю. Наш офис расположен в городском округе Серебряные Пруды, звоните, обращайтесь. Мы решим ваш вопрос при любой сложности задачи оперативно и за приемлемую стоимость.